Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 52,73 kWh/m² - CENTRO - CORSO MAZZINI 48
In un angolo di Livorno dove il tempo sembra rallentare, al prestigioso Corso Mazzini 48, si trova un’opera di eleganza e raffinatezza che incanta al primo sguardo. Incastonato all’interno di una villa storica, recentemente ristrutturata con cura e passione, questo appartamento è il luogo dove il lusso incontra la serenità di un parco privato, accessibile tramite un elegante cancello elettrico e completato da un comodo posto auto riservato.
Varcando la porta, si è subito avvolti dalla magnificenza di un salone di oltre 50 mq, dove la luce danza sui pavimenti in parquet di bambù e cotto, mentre le quattro finestre si aprono su un panorama che dona un senso di libertà e di connessione con la natura circostante. Ogni spazio è un inno alla bellezza, al gusto e al comfort. Il disimpegno ci conduce verso un bagno raffinato, la cucina abitabile e una sala da pranzo che sembra sospesa nel tempo, perfetta per condividere momenti indimenticabili. Da qui, una porta finestra ci guida verso una terrazza abitabile di circa 50 mq, un angolo segreto dove ogni respiro è accompagnato dal suono del vento tra gli alberi, e dove vivere ogni stagione diventa un piacere.
Le scale, come un percorso verso il sogno, ci conducono al piano superiore, dove si svelano altre meraviglie: tre eleganti bagni e cinque camere da letto, ognuna un rifugio di intimità e tranquillità. Alcune camere, con ampie finestre, ci regalano la sensazione di abitare un angolo di cielo, altre sono illuminate da lucernari che fanno entrare la luce naturale, creando una sensazione di aria e spazio, con soffitti che si elevano fino a 3,10 metri, donando una straordinaria sensazione di apertura.
Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali di pregio alle finiture impeccabili, parla di qualità e di amore per il bello. I pavimenti in parquet di bambù, gres porcellanato e cotto, gli infissi in PVC con doppio vetro sono solo alcune delle carezze che questo appartamento offre. Ristrutturato nel 2006, con un’attenzione particolare alla sostenibilità e al comfort, è stato recentemente arricchito con impianti di pompe di calore, che assicurano il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.
Questo complesso, oltre ad aver recuperato la sua maestosità, è stato dotato di soluzioni innovative e sostenibili che lo proiettano nel futuro, come l'installazione di pannelli fotovoltaici. Questi, non solo alimentano i servizi comuni del complesso, ma supportano anche il funzionamento delle pompe di calore degli appartamenti, garantendo la climatizzazione ideale in ogni stagione.
Grazie a queste migliorie, l’intero immobile si pone in classe energetica A1, una certificazione che rappresenta non solo un notevole risparmio nei consumi, ma anche un gesto concreto verso un’abitazione più ecologica e rispettosa dell’ambiente.
A completare questa splendida proprietà, una cantina spaziosa che conserva la sua parte di fascino, un luogo dove ogni cosa trova il suo posto, come ogni ricordo che in questo appartamento troverà la sua casa.
Questa non è solo una casa, è un rifugio che racconta una storia di bellezza, comfort e raffinatezza. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Livorno, in un angolo che ha il sapore di un sogno.